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浏览次数1 发布时间:2024-04-16 02:00:29来源:安博电竞主页 作者:安博电竞注册
  

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  十四五规划明确了浦东新区新一轮发展目标,陆家嘴、张江科学城、金桥副中心和外高桥形成“四驾马车”齐头并进的局面。

  其中张江科学城南扩,由原来的95平方公里直接扩大了约2.3倍,至约220平方公里,影响范围之广,史上罕见。

  2021年浦东共计出让22幅涉宅地块,其中16幅指标都给了临港,这种“单边倒”让本就“干旱”的浦东腹地神伤。

  刚需一直都在,浦东购房者不断“南下”造成了周边板块房价迅速攀升,如今放眼浦东腹地产业板块周边几乎找不到均价6万以下的地方。

  “用距离换价格”是很多购房者不得不面临的选择,不过,随着浦东南北大动脉S3的建设,不少刚需客的目光继续南拓,落在了奉贤。

  一旦高速通车,奉贤通往市区,尤其是张江、陆家嘴的距离将大大缩短,成为浦东大张江名副其实的后花园。

  目前,东方美谷首批打造的园区已初步引进一些亩均税收超百万的企业,也意味着会产生大量的就业岗位。

  另外,奉贤将深化与张江合作,促进东方美谷与张江药谷双谷联动发展,推动形成“张江研发、奉贤承接”的产业分工格局,让更多的生物医药科研成果在东方美谷园中园综合体中转化和产业化。

  去年第三届中国国际进口博览会中,由宝业自身研发并集成日本、德国的工业化建筑——百年科技产品,在博览会中进行展出,向世界展示了建筑制造业的“黑科技”。

  打个比方,一辆丰田汽车零件数量约为3万个,而一套约300㎡的工业化建筑分解成零件约有8万个,这些建筑部件都可以在工厂设计生产,然后再运到工地,像“搭积木”一样,一块一块组装起来。

  而这种“装配式建筑”对于购房者来说,最直接的好处就是建筑质量过硬,70年产权的房子实际寿命能达到100年;以及工期更短,等待成本低,业主能更早入住新房。

  在住宅项目中,宝业采用了“双面叠合体系”,这款材料具备更隔音、隔热和环保,漏水率更低,抗震性能更高的特性。

  在普通人看来毫不起眼的一种材料,实则是一条宝业耗资了1个亿,从德国进口的“装配整体式混凝土结构(PC)体系建筑生产线”。

  据悉,S3(在建)工程计划2022年12月底前通车,也就是说,这一交通利好预计明年年底就会兑现。

  宝业青春里社区面积不大,由六栋14-15层小高层和一座社区配套,占地13101平方米,容积率1.8。预计2023年7月底交房。

  社区景观包含老幼皆宜的活动场地、邻里互动的共享花园,以及环形健康跑道,满足各年龄段业主不同的使用需求。

  约75㎡小户型两房,户型紧凑实用,动静分离动线合理,客餐厅一体化,连接约3.5米观景阳台,南北通透,整体全明通透,采光通风俱佳。

  95平的户型做了南向约5.2米双阳台设计,连通了次卧和客厅空间,同级别产品里几乎见不到这么宽敞的阳台。

  项目沿袭了宝业注重产品“硬件”性能的基因,运用了四大隐蔽工程:双面叠合剪力墙体系、同层排水系统、屋面防水系统、金刚砂耐磨地坪。

  即使出现故障,也能在套内轻松检修,避免邻里纠纷。因为没有上层管道侵占,装修时可以免去吊顶,保证了卫生间的使用高度。

  距离项目约3.3公里的宝华商业广场,入驻业态丰富,还有DFC影城、中版书房等知名品牌为周边居民带来丰富精神文化生活。

  此时宝业青春里的提前进场,无疑是为将来住房需求的大爆发埋下伏笔,目前2.9万的均价,真的不要太划算。

  小编原来在陆家嘴工作,住在浦江镇,有次加班结束打车回家和司机聊了一路,才知道原来他在浦东拉的很多客人都是住在浦江镇,或者更远一点沈杜公路。

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